| いえぴた売買 |
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 図面と異なる場合は現況を優先 |
 図面と異なる場合は現況を優先 |
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 松戸市立南部小学校 距離2180m |
 松戸市立第二中学校 距離2550m |
 JR「松戸」駅 距離1410m |
 古ケ崎第二保育所 距離970m |
 みさと健和病院 距離2230m |
お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00〜12:00 / 13:00〜17:30 水曜日定休）
| 物件名 | 松戸市小山318番 B号棟（新築戸建） | ||
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| 所在地 | 千葉県松戸市小山 | ||
| 路線・駅 | JR常磐線（上野～取手）松戸駅 徒歩18分 千代田常磐線松戸駅 徒歩18分 |
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| 販売価格 | 4690万円 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ |
築年月 |
令和8年4月 |
| 土地面積 | 100.05m2（30.26坪）（実測） |
建物面積 | 100.81m2（30.49坪）（実測） |
| 私道面積 | 接道状況 | 南東側 4.00m 公道 |
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| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
地上階 | 地上2階建て |
| 主要採光 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
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| 現況 | 引き渡し | 期日指定 2026年4月上旬 |
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| 都市計画 | 建築確認 | ||
| 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
| 駐車場 | 有 |
車庫区分 | カースペース |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 24時間換気システム バス1坪以上 シックハウス対策 バルコニー 照明器具 システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 給湯 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース |
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| 設備備考 | 容積率：前面道路幅員制限 第一種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 河川法 みさと健和病院2230m/古ケ崎第二保育所970m |
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| 総戸数 | 2戸 |
セットバック | |
| 権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 |
| 借地料・期限・制限 | 借地料 | ||
| 制限事項 | 容積率：前面道路幅員制限 第一種高度地区 日影規制有：4h-2.5h/4m 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 景観法 都市再生特別措置法 河川法 |
国土法届出 | 不要 |
| 取引有効期限 | 2026年03月22日 |
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| 学区 | 松戸市立南部小学校 2180m 松戸市立第二中学校 2550m |
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|---|---|---|---|
| 周辺状況 | みさと健和病院 2230m 古ケ崎第二保育所 970m |
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| 利回り | 年間収入 |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00〜12:00 / 13:00〜17:30 水曜日定休）
千葉県の松戸で1980年に創業した地元不動産会社です。無理な押し売りは決していたしませんので、ご気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。
お問い合わせ物件：[千葉県松戸市小山の新築戸建]松戸市小山318番 B号棟
047-343-8000