| いえぴた売買 |
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 開放感のある角地建築条件なし |
 お好きなメーカーでお好きなプランを（建ぺい率60％ 容積率200％※都市計画法第５３条に近いを有しない2階建の建築となります |
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 馬橋小学校 |
 新松戸南中学校 |
 セブンイレブン松戸西馬橋2丁目店 |
 東武ストア馬橋店 |
 馬橋駅西口 |
おすすめポイント！
閑静な住宅地に在する角地の土地です。
土地面積約８５平米と少し小さめですが、一種中高層地域で
建ぺい率60％・容積率200％＋角地の為、工夫次第で素敵な
※住宅プランも！ 公立小学校は徒歩２分で安心。。。
都市計画法第５３条により地階を有しない
2階建の建築となります。
お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 河口 義征（9:00〜12:00 / 13:00〜17:30 水曜日定休）
| 物件名 | 西馬橋1丁目古屋付土地（建築条件なし） （土地） | ||
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| 所在地 | 千葉県松戸市西馬橋１丁目 | ||
| 路線・駅 | 千代田常磐線馬橋駅 徒歩12分 JR武蔵野線新松戸駅 徒歩17分 千代田常磐線新松戸駅 徒歩17分 |
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| 販売価格 | 2200万円 |
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| 土地面積 | 88.44m2（26.75坪）（） |
地目 | 宅地 |
| 私道面積 | 有（面積：21.00m²（6.35坪）） |
接道状況 | 北側 5.00m 公道 接面5.90m 西側 4.00m 私道 接面10.00m |
| 主要採光 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
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| 現況 | 古家有 |
引き渡し | 期日指定 2026年3月下旬 |
| 都市計画 | セットバック | 不要 |
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| 建築条件 | 無 |
用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好、角地、2沿線以上利用可、上水道、電気、下水道、見学可 |
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| 設備備考 | 高度地区、隅切り有、日影制限有 ※都市計画法第５３条による建築制限あり（地階を有しない2階建の建築までとする等） セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店157m/東武ストア馬橋店764m/Terrace Mall松戸(テラスモール松戸)2700m/島田医院533m/ライズ動物病院547m/松戸市役所 新松戸支所1153m/新松戸南公園632m/松戸ひばり保育園299m |
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| 権利 | 所有権 |
取引態様 | 専任媒介 |
| 借地料・期限・制限 | 借地料 | ||
| 制限事項 | 高度地区、隅切り有、日影制限有 |
国土法届出 | |
| 取引有効期限 | 2026年03月22日 |
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| 学区 | 松戸市立馬橋小学校 257m 松戸市立新松戸南中学校 800m |
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|---|---|---|---|
| 周辺状況 | セブンイレブン 松戸西馬橋2丁目店 157m 東武ストア馬橋店 764m Terrace Mall松戸(テラスモール松戸) 2700m 島田医院 533m ライズ動物病院 547m 松戸市役所 新松戸支所 1153m 新松戸南公園 632m 松戸ひばり保育園 299m |
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| 利回り | 年間収入 |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 河口 義征（9:00〜12:00 / 13:00〜17:30 水曜日定休）
千葉県の松戸で1980年に創業した地元不動産会社です。無理な押し売りは決していたしませんので、ご気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。
お問い合わせ物件：[千葉県松戸市西馬橋１丁目の土地]西馬橋1丁目古屋付土地（建築条件なし）
047-343-8000