| いえぴた売買 |
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 図面と異なる場合は現況を優先 |
 図面と異なる場合は現況を優先 |
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 流山市立東小学校 距離900m |
 流山市立東部中学校 距離1600m |
 JR「南柏」駅 距離400m |
 向小金保育所 距離950m |
 聖光ヶ丘病院 距離2110m |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00〜12:00 / 13:00〜17:30 水曜日定休）
| 物件名 | 流山市向小金1447 No.2（新築戸建） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県流山市向小金１丁目 | ||
| 路線・駅 | 千代田常磐線南柏駅 徒歩5分 | ||
| 販売価格 | 4180万円 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ |
築年月 |
令和8年4月 |
| 土地面積 | 86.48m2（26.16坪）（うち路地状部分：31.00m2）（実測） |
建物面積 | 99.05m2（29.96坪）（実測） |
| 私道面積 | 接道状況 | 東側 4.00m 私道 |
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| 建物構造 | 木造 地上3階建て |
地上階 | 地上3階建て |
| 主要採光 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
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| 現況 | 引き渡し | 期日指定 2026年4月中旬 |
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| 都市計画 | 建築確認 | ||
| 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
| 駐車場 | 有 |
車庫区分 | カースペース |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 24時間換気システム 全室2面採光 南向き シックハウス対策 バイク置場 バルコニー モニター付インターホン 床暖房 照明器具 システムキッチン 食器洗機 シャンプードレッサー 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 浄水器 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 各室収納スペース |
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| 設備備考 | 法22条区域 第一種高度地区12m 日影規制4h-2.5h-4m 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約31平米含 聖光ヶ丘病院2110m/向小金保育所950m |
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| 総戸数 | 2戸 |
セットバック | |
| 権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 |
| 借地料・期限・制限 | 借地料 | ||
| 制限事項 | 法22条区域 第一種高度地区12m 日影規制4h-2.5h-4m 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：路地状部分約31平米含 |
国土法届出 | 不要 |
| 取引有効期限 | 2026年05月03日 |
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| 学区 | 流山市立東小学校 900m 流山市立東部中学校 1600m |
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|---|---|---|---|
| 周辺状況 | 聖光ヶ丘病院 2110m 向小金保育所 950m |
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| 利回り | 年間収入 |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00〜12:00 / 13:00〜17:30 水曜日定休）
千葉県の松戸で1980年に創業した地元不動産会社です。無理な押し売りは決していたしませんので、ご気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。
お問い合わせ物件：[千葉県流山市向小金１丁目の新築戸建]流山市向小金1447 No.2
047-343-8000