| いえぴた売買 |
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| いえぴた売買 |
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| いえぴた売買 |
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 図面と異なる場合は現況を優先 |
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 流山市立小山小学校 距離560m |
 流山市立おおぐろの森中学校 距離2200m |
 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 距離1120m |
 児童教育支援センター附属幼稚園 距離3340m |
 おおたかの森病院 距離1570m |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00～17:30 水曜日定休）
| 物件名 | オーベルグランディオおおたかの森 （中古マンション） | ||
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| 所在地 | 千葉県流山市おおたかの森東２丁目 | ||
| 路線・駅 | つくばエクスプレス流山おおたかの森駅 徒歩14分／バス13分 「十太夫」バス停 停歩2分 東武野田線流山おおたかの森駅 徒歩14分／バス13分 「十太夫」バス停 停歩2分 |
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| 販売価格 | 5780万円 |
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| 管理費 | 13,890円/月 |
修繕積立金 | 13,950円/月 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
築年月 |
平成21年12月 |
| 建物面積 | 75.31m2（22.78坪）（壁芯） |
ルーフバルコニー | |
| テラス面積 | 専用庭 | ||
| 私道面積 | 12.50m²（3.78坪） |
接道状況 | |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上14階建て |
フロア | 13階 / 地上14階建て |
| 主要採光 | 東 |
建ぺい率/容積率 | - / - |
| 現況 | 空室 |
引き渡し | 相談 |
| 都市計画 | 建築確認 | ||
| 総戸数 | 315戸 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
| 駐車場 | 車庫区分 | ||
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 バルコニー エレベーター オートロック 宅配ボックス 駐輪場 ディスポーザー キッズルーム LDK15帖以上 Ｗクローゼット 収納 |
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| 設備備考 | 2025/02 内装リフォーム済・水回り：ガスコンロ交換 浴室乾燥機 浴槽蓋交換 洗濯パン 洗濯用水栓 ミラー交換 ウォシュレット一体型トイレ 他：クロス(LDK、洋室、洗面、トイレ) アクセントクロス(廊下/LD天井、キッチン一部) 建具(一部) 照明器具設置 スイッチ/コンセント交換 給湯器交換 畳表替 襖張替 天袋張替 カーテンレール レースカーテン クリーニング 他 アルコーブ面積：6.26平米 ペット飼育：可(2匹まで飼育可・飼育細則有) CATV使用料：385円、インターネット使用料：1100円、グランディオクラブ会費：500円：1,985円/月 おおたかの森病院1570m/児童教育支援センター附属幼稚園3340m |
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| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 |
| 借地料・期限・制限 | 借地料 | ||
| 制限事項 | アルコーブ面積：6.26平米 ペット飼育：可(2匹まで飼育可・飼育細則有) |
国土法届出 | 不要 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 |
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| 学区 | 流山市立小山小学校 560m 流山市立おおぐろの森中学校 2200m |
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|---|---|---|---|
| 周辺状況 | おおたかの森病院 1570m 児童教育支援センター附属幼稚園 3340m |
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| 利回り | 年間収入 |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00～17:30 水曜日定休）
千葉県の松戸で1980年に創業した地元不動産会社です。無理な押し売りは決していたしませんので、ご気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。
お問い合わせ物件：[千葉県流山市おおたかの森東２丁目の中古マンション]オーベルグランディオおおたかの森
047-343-8000