| いえぴた売買 |
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 図面と異なる場合は現況を優先 |
 図面と異なる場合は現況を優先 |
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 柏市立酒井根西小学校 距離800m |
 柏市立酒井根中学校 距離1400m |
 JR「南柏」駅 距離2800m |
 酒井根保育園 距離1390m |
 聖光ヶ丘病院 距離1150m |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00～17:30 水曜日定休）
| 物件名 | 柏市東山 第6 2期 3号棟（新築戸建） | ||
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| 所在地 | 千葉県柏市東山２丁目 | ||
| 路線・駅 | 千代田常磐線南柏駅 徒歩35分／バス14分 「光ヶ丘」バス停 停歩10分 | ||
| 販売価格 | 2988万円 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ |
築年月 |
令和7年7月 |
| 土地面積 | 120.78m2（36.53坪）（実測） |
建物面積 | 94.77m2（28.66坪）（実測） |
| 私道面積 | 有（面積：128.80m²（38.96坪）×持分：1/6） |
接道状況 | 北側 4.00m 私道 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て |
地上階 | 地上2階建て |
| 主要採光 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
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| 現況 | 引き渡し | 期日指定 2025年7月下旬 |
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| 都市計画 | 建築確認 | ||
| 地目 | 宅地 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 駐車場 | 有 |
車庫区分 | カースペース |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム 低層住居専用地域 平坦地 シックハウス対策 バイク置場 ルーフバルコニー 照明器具 システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン トイレ２ヶ所 LDK15帖以上 フローリング 火災警報器（報知機） 床下収納 各室収納スペース |
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| 設備備考 | 法第22条区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ1.5m 絶対高さ10m 道路斜線制限 北側斜線制限 都市再生特別措置法 景観法 ゴミ集積所持分：2.01平米×1/6・ゴミ集積所セットバック持分：0.35平米×1/6有 宅地造成及び特定盛土等規制法 聖光ヶ丘病院1150m/酒井根保育園1390m |
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| 総戸数 | 6戸 |
セットバック | |
| 権利 | 所有権 |
取引態様 | 媒介 |
| 借地料・期限・制限 | 借地料 | ||
| 制限事項 | 法第22条区域 日影規制(時間4-2.5)地盤面からの高さ1.5m 絶対高さ10m 道路斜線制限 北側斜線制限 都市再生特別措置法 景観法 ゴミ集積所持分：2.01平米×1/6・ゴミ集積所セットバック持分：0.35平米×1/6有 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
国土法届出 | 不要 |
| 取引有効期限 | 2025年07月01日 |
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| 学区 | 柏市立酒井根西小学校 800m 柏市立酒井根中学校 1400m |
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| 周辺状況 | 聖光ヶ丘病院 1150m 酒井根保育園 1390m |
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| 利回り | 年間収入 |
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お問い合わせ先：太陽ハウス株式会社 不動産部 営業課 （9:00～17:30 水曜日定休）
千葉県の松戸で1980年に創業した地元不動産会社です。無理な押し売りは決していたしませんので、ご気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。
お問い合わせ物件：[千葉県柏市東山２丁目の新築戸建]柏市東山 第6 2期 3号棟
047-343-8000